jn江南平台·(中国)官方网站

　　（涵盖景枫中心、金鹰购物中心、21世纪太阳城、百家湖1912等知名商业体）

　　同时还拥有高质量生活的「标配」公园+一线亲水稀缺资源。杨家圩公园+CBD绿轴+秦淮河绿带，让未来的日常生活场景，充满更多可能。

　　为了呈现最好的湾区滨水效果，仁恒还不惜投入数百万重金，对小龙湾岸线的道路、泊岸进行改造提升，这样的手笔，在江宁甚至整个南京都不多见。

　　这样的龙湾，用「成熟」来形容已经不够，应该是「熟透了」。并且，与外围飞速崛起的新城不同，龙湾这样的老底子板块，还多了一份独有的烟火气。

　　这也就让我们懂了，那些想要留在江宁中心的改善家庭，为什么会对这里的生活情有独钟。

　　②、20年一遇的超级城市综合体：仁恒龙湾所在的杨家圩G92地块、G93地块，是江宁中心区最后一块TG体育留白地，同时也是政府留下来，提升整个江宁区文化价值的宝地，规划打造为江宁中央商业区、中央商务区、中央文化区。

　　据悉，2004年开始，按照区委区政府对杨家圩片区总体发展规划要求，杨家圩就启动了土地收储工作，等待20年，江宁等来了一座仁恒龙湾。

　　作为江宁中心湾区超级城市综合体项目，从开发企业到业态布局到规划设计，每一项，都是顶配的标准：

　　在规划阶段，南京市城乡规划委员会办公室还专门组织召开了项目的规划设计方案专家评选会，为项目把关，全市罕见。

　　这座总建面约73万方的综合体，规划有甲写、特色商业、国际社区等业态。从曝光的设计方案来看，项目还打造有中心广场、跨河人行步桥、建筑连廊、沿河景观等，非常惊艳。

　　在规划阶段，南京市城乡规划委员会办公室还专门组织召开了项目的规划设计方案专家评选会，为项目把关，全市罕见。

　　这座总建面约73万方的综合体，规划有甲写、特色商业、国际社区等业态。从曝光的设计方案来看，项目还打造有中心广场、跨河人行步桥、建筑连廊、沿河景观等，非常惊艳。

　　目前项目2栋办公已经封顶，未来仁恒龙湾交付、业主入住之时，周边整个的生活蓝图基本同步兑现。

　　③、顶配产品+掐尖圈层：在产品定位上，仁恒龙湾从一开始就站得很高，项目143平起步，以180、220平的品质改善型户型为主，最大达到340平，是江宁真正的首席纯粹改善社区。

　　品质上，项目各项配置全部顶格拉满，呈现了足以代表江宁甚至南京门面的水准。

　　顶配的地段、产品与圈层相辅相成，共同成就了仁恒龙湾，这也是项目坚实的价值底盘，直击江宁改善家庭的「心巴」。

　　新一轮的行情下，谁手上的物业更优质，才是赢家。其中，社区的产品力与服务力，也直接决定了项目未来的价值潜力。

　　作为仁恒新一代的产品，整体设计水平、设计理念、产品打造，都几乎是跨越式的，在江宁乃至全市范围内，都是引领性的，未来十年、甚至二十年也不会落伍。

　　设计上，项目联袂GOA大象设计、诗加达、邱德光等国际大师，打造高定奢款。

　　比如外立面，由GOA大象建筑设计操刀，采用了层叠披檐设计，结合铝板、大面玻璃，更加高级、历久弥新。更罕见的是，项目还将南北立面与山墙面统一设计考虑，实现四向全面屏的整体效果。

　　全一线品牌精装，打造TOP级质感的家。项目入户配备1.3米的装甲子母门+摩根五合一智能门锁；厨房配备日本骊住水槽+依奈感应式抽拉式龙头，博世的侧吸油烟机+三眼灶+14键洗碗机；卫生间配备科勒台盆，高仪龙头、花洒，智能马桶，高级五金件等；鞋柜精灵、石材背景墙、阳台柜等细节考究至极。

　　会所上，仁恒龙湾打造的是罕见的全明地上会所，约1700平，涵盖恒温TG体育泳池、桑拿房、专业健身区、私教室、空中瑜伽、音乐厅、茶室、空中露台8大功能场景。

　　仁恒不仅仅只是把产品的空间感提供出来，更多的还是把仁恒的生活理念、服务和圈层真正带到江宁，是硬件+软件的高级结合。

　　仁恒物业有口皆碑，深耕南京30年，仁恒独有的“邻里圈”文化，涉及跑团、骑行、艺术、高球、音乐等仁恒邻里圈，深受业主和行业认可，影响力持续进阶。

　　此次仁恒龙湾会所，更是引入仁恒生活服务体系中最高标准的“仁恒国际俱乐部”，为业主提供运动+社交结合得更好的空间。

　　这是继河西江湾城、仁恒国际公寓之后，全南京第三个定标“国际俱乐部”的项目，顶配感再拉满。

　　目前，龙湾会所已经开放给业主使用，将服务前置，让业主提前感受仁恒式服务以及未来美好生活的蓝图。

　　值得一提的是，仁恒会所的配置，是极具前瞻眼光的，并且得到了时间的验证。早在2003年，仁恒就将网球场、篮球场，还有食堂搬进了仁恒小区，这些经典项目，放在今天仍是十分流行的，深受业主好评。

　　此次仁恒龙湾，斥资近200万打造的殿堂级的音乐厅是仁恒的又一次前瞻之作。8月份，仁恒邻里圈在南京落地的首场听音会，就在这个高规格音乐厅举行，吸引了来自南京、上海等长三角仁恒业主的参与。

　　仁恒坚信，硬件的天花板是软件，走心的服务、生动的邻里氛围、真诚热爱的生活方式，让人更长久的动心。

　　仁恒龙湾Top级的产品力，暖心的服务以及圈层气质，都是品质人居心存向往的完美答案，吸引着一批批同频人，选择仁恒龙湾。

　　一组组热销数据，也侧面反映了江宁塔尖改善，对于仁恒龙湾社区价值的一致认同。

　　与此同时，一种新的买房思路正在形成，越发理性和务实的改善买家，更愿意选择购买力匹配，产品高配的楼盘。也正因此，140平左右的四房产品，正在重新成为改善新标配。

　　仁恒龙湾起步的143平四房户型，总价约550万起，是入住项目的「最低门槛」。这个户型，为更多改善人群，提供了以较低资金，跻身江宁千万级社区圈层的绝佳机会：

　　①、向上兼容TG体育，江宁中心地段叠加仁恒断层领先的产品力和服务，面子里子都有。

　　③、性价比更高，550万享受千万级豪宅一样的配套、品质，拥有大户型同样的高配生活。

　　①、独立梯厅入户：面积达到8㎡，墙顶底一体化设计，公区无主灯设计，高级又私密。

　　②、功能空间丰富：该户型为4房设计，南向主卧+南向次卧+北向次卧+北向书房，并且在收纳上大做文章，保证每一个房间都有充足的空间感，能够满足二胎、三代同堂家庭的需求。

　　③、酒店式主卧套房：面积约23㎡（含飘窗），除了主卫浴缸配置，还做了步入式衣帽间，更加节约空间，风水也更优越。

　　④、极致面宽：南向超13米逆天面宽，约6.4米双联阳台，6.4*4.75米横厅设计，LDKB一体化超级公区，开敞+多变+好用，适配更多家庭结构。

　　⑥、高配精装：厨房博世三件套（三眼灶TG体育、油烟机、洗碗机）、骊住大单槽+依奈感应龙头、收纳系统（进口高柜拉篮+轻松抽+踢脚抽+大体量抽屉），开能前端+末端（型号：百宝箱）净水；贝克洛系统门窗等。

　　⑧、稀缺小高层：目前，项目在售的143㎡户型位于8号楼，该楼栋位于小区中间，私密性更好，并且直面三重园林景观，视野也超好。该楼栋还是稀缺的15层低密小高层，居住舒适度、得房率都更高，也符合了当下及未来改善的大趋势。

　　无论是从当下务实的着眼点还是从未来价值的预期视角，仁恒龙湾143平户型，都是江宁改善的不二之选。

　　南TG体育京房地产业协会牵头，联合《辉哥说楼市》专业团队，整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务，助力“每一位买房人都买到适合自己的房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”的南京梦。

　　“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，南京楼市首席专家、政府顾问、买房导师，中央省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。